Ще видим разликата между лизинг и наем, които са две подобни възможности за финансиране, които са все по-често срещани, но имат някои разлики. На първо място и двете се състоят от дългосрочно отдаване под наем на актив, който обикновено е превозно средство, собственост или технологично оборудване.
И лизингът, и наемът се предлагат само за нови стоки и имат поредица от свои и важни характеристики при избора между двете опции.
Всеки от тях ще бъде дефиниран по-долу, като се посочат основните им разлики. От друга страна, тъй като най-често срещаният пазар за този вид договори е този за автомобили, превозните средства ще бъдат разгледани като пример в обясненията.
Разлика между лизинг и наем
Основната разлика между наема и лизинга е, че наемът може да се използва като ресурс от обикновени физически или физически лица, а не само от компании или фрийлансъри.
Другата важна разлика между двата модела е, че отдаването под наем не позволява възможността за придобиване в края на договора, тоест собственикът няма да може да стане собственик на актива, както се случва при лизинга.
Договори за наем
Известен е като лизинг на операция, много подобна на наем, при която се придобива опция за закупуване на стоката, когато договорът приключи. Обикновено лизинговият договор има установена продължителност, която варира от две до шест години.
Що се отнася до отдаването под наем, също така има и друг начин за дългосрочно отдаване под наем, в който освен съответните месечни вноски са включени и други понятия като данъци върху регистрацията, данъци върху циркулацията, свързани застраховки или обичайните услуги за поддръжка и помощ. Продължителността на този тип операция обикновено варира между една и пет години.
За фирми или частни лица?
В допълнение, лизингът може да се изпълнява само в операции, свързани със стоки, които могат да бъдат използвани в стопанска дейност от фирма или самостоятелно заето лице. Благодарение на използването на лизинг, голям брой компании имат възможност да получат финансиране за автомобил с доста изгодни данъчни условия. При наемането по същия начин има предимството на данъчните облекчения, насочени към компании или на свободна практика.
Но освен това при отдаването под наем, за разлика от лизинга, това е инструмент, който физическите лица също могат да използват, въпреки че хората не получават този вид благоприятни условия от фискална гледна точка.
В края на лизинговия договор спрямо наема
С прекратяването на договора за лизинг собственикът може да избере да извърши покупката на автомобила чрез заплащане на остатъчната стойност, посочена в договора. Ако не изберете тази опция, можете да поискате удължаване или удължаване на договора чрез договаряне на нови вноски или смяна на превозни средства и започване на нов договор.
Двете съществуващи опции в края на наема са удължаване или подновяване на договора при същите условия и нова кола или връщане на превозното средство. Поради тази причина наемането в крайна сметка се превръща в полезен инструмент за хората, които се интересуват от използването на нови превозни средства от време на време и без да се налага да се притеснявате за проблеми като ремонт или застраховка.
Разходи за лизинг и наем
Поради включването на тези разходи в вноските, плащанията, свързани с договор за лизинг, обикновено са по-високи от тези за лизинг или други алтернативи.