Променлив лихвен процент - какво е това, определение и понятие
Променливият лихвен процент е този, при който първоначално установената стойност на лихвения процент може да варира през целия живот на финансовата операция.
При финансовите операции, които прилагат този лихвен процент, първоначалната стойност или процент варира в зависимост от поведението на някои преобладаващи икономически фактори. Следователно, при операциите, посочени чрез този вид изчисляване на лихви, промяна, като колебание в цената на парите на пазара, ще повлияе на процента на инвестицията или заема към този момент.
Да се вземат предвид възможните колебания на финансовия пазар. Лихвеният процент, който се прилага в операции с променлив лихвен процент, е свързан с референтен индекс. Този еталон обикновено е Euribor или Libor. Следователно, развитието с течение на времето, което има този индекс, ще определи увеличаването или намаляването на изчисляването на генерираната лихва. Актуализациите могат да бъдат годишни, полугодишни, тримесечни и дори месечни.
За кредитополучателя този лихвен процент има особеността, че може да бъде класифициран като отрицателен. В смисъл, че това не позволява да има предварително и точно знание за стойността или размера на лихвите, които ще бъдат генерирани в определен период, или общата му стойност в края на продължителността на финансовата операция. Когато обаче се договори този лихвен процент, обикновено се установява по-нисък процент от този, приложен към фиксираните лихвени проценти.
Променлив лихвен процент при дългосрочни операции и при краткосрочни операции
Поради факта, че финансовите системи и пазарите стават все по-сложни пазари, променливият лихвен процент замества, главно при дългосрочни операции, фиксирания лихвен процент.
Като се има предвид, че прилагането на променливия лихвен процент позволява периодичен преглед на първоначално договорения лихвен процент, той вече има по-голям обхват във финансовия свят.
Пример с променлив лихвен процент
Когато говорим за променлива лихва, говорим за нещо, което се променя. В случай на променлива лихва, обикновено има фиксирана част и променлива част. Например върху домашна ипотека.
Да предположим, че теглим ипотека или заем с променлив лихвен процент. Вероятно те ни предлагат фиксирана част (1%) и друга променлива (X%). Това ще бъде променливата част, която ще се промени. Тази променлива част зависи от нещо. Какво е това, от което зависи? Обикновено от еталон. Например Euribor е на 0,5%. Така че този месец или това плащане ще го направим на 1,5%. Ако се покачи до 1,25%, ще платим 2,25%. И така докато върнем цялата столица.
