Неизплатеното салдо е тази сума пари, която при банков заем, ипотека или друга операция, при която някой отпуска капитал, предстои плащане, тоест остава да бъде платена.
Следователно непогасеният баланс е широко използвана концепция в света на икономиката и особено в този на финансите. Тази концепция се отнася до капитала, който все още предстои да бъде изплатен, при операция, при която едно лице е отпуснало капитал на друго.
По този начин говорим за концепция, която обикновено срещаме в банковите операции, при които се произвежда заем. Докато има капиталов заем, ние ще говорим за концепцията за непогасено салдо, като се позоваваме на капитала, който е висящ по всяко време за изплащане.
В този контекст, нека си представим, че кандидатстваме за банков заем за закупуване на кола. Капиталът, който все още имаме в очакване на изплащане на заемодателя, който ни е дал назаем, е непогасеният баланс.
Изключителни характеристики на баланса
Сред характеристиките на това финансово съотношение трябва да се подчертае следното:
- Това е съотношение, широко използвано във финансите, особено в области като банковото дело и всичко, което е свързано с финансирането.
- Той отразява сумата, която в заем, например, трябва да изплатим, тоест разликата между изплащанията по заема и общите заети пари.
- Лихвата също е включена в непогасеното салдо.
- Той може да се използва като индикатор, в същото време, когато се използва за изчисляване на лихва.
Как се изчислява непогасеното салдо?
Нека си представим, че заемът за закупуване на колата е 20 000 долара. Ако изплатените до момента амортизации възлизат на 7 000 щатски долара, остатъкът по тази операция е 13 000 щатски долара. Тоест сумата, която към днешна дата трябва да върнем.
Следователно непогасеното салдо се изчислява чрез изваждане на амортизираните до момента суми от главницата на заема. По този начин резултатът, който получаваме, е непогасеният баланс на операцията.
За какво е непогасеният баланс?
В допълнение към запомнянето на това, което остава да се плати на банката, непогасеното салдо служи да се види колко е използвана икономиката по отношение на жилищата. В този смисъл колко задлъжняло е едно население и каква зависимост то има от банковите субекти.
Това измерване е направено, за да се види, наред с други неща, зависимостта от семействата, като същевременно се наблюдава способността им да правят инвестиции. По същия начин изчисляването на непогасеното салдо ни позволява да видим уязвимостта на системата, като знаем дали семействата, придобили домовете си, имат към днешна дата висока или ниска задлъжнялост.
По същия начин непогасеното салдо се използва за извличане на показатели, за изчисляване на лихвите, наред с други много забележими употреби. И всичко това, като същевременно ни позволява да видим как неплащането е сред семействата на определена територия, както и рисковете, които това крие за финансовата система.
В обобщение говорим за концепция, която представлява задлъжнялостта, която към днешна дата е в очакване на плащане и следователно не сме удовлетворили.
Пример за непогасено салдо
За да завършим разбирането на тази концепция, нека разгледаме един прост пример:
Нека си представим, че ни се предоставят 5000 долара за закупуване на компютър. И към тази операция се приписва лихва от 2%.
След 2 години сме платили 2000 долара от 5100 долара, които представлява заемът, плюс лихвите, предварително договорени с предприятието.
Когато направим разликата, установяваме, че неизплатеното ни салдо е 3 100 $. И то е, че към сумата, очакваща плащане, трябва да добавим и лихвите по заема, тъй като по същия начин те трябва да бъдат изплатени изцяло.