Банковият заем, както подсказва името му, е банкова операция. При тази операция банката отпуска определен капитал на лице, което трябва да влезе в този капитал, както и лихвите, предварително определени от двете страни.
Следователно банковият заем е операция, при която банката отпуска определен капитал на заинтересована страна. Впоследствие тази заинтересована страна трябва да плати заемния капитал на банката, който е известен като главница, както и поредица от лихви, договорени преди това от двете страни. Фактът, че получава това име, е защото говорим за договор за заем, предлаган от банката, на клиент, който го поиска.
Известен също като потребителски или личен заем, ние говорим за много често срещан тип договор в ежедневния живот на хората и компаниите. Е, както физически, така и юридически лица използват този тип инструменти.
Това е основната икономическа дейност, извършвана от банка, генерираща приходите си чрез предварително договорените лихви.
Хора, замесени в банков заем
Сред хората, участващи в определен банков заем, трябва да има поне следното:
- Банково лице или кредитор: Той е този, който има капитал, иска да го заеме и може да формира договор за заем, за който трябва да платим редица лихви.
- Кандидат, клиент и длъжник: Той иска този капитал. Последният трябва впоследствие да плати главницата на заема, както и съответните лихви, които са били предварително договорени с банката.
- Поръчител: Понякога, когато заявителят не представи гаранции за покриване на минималния риск, изискван от банката, той трябва да има гаранция, която гарантира, че ще изпълни задължението, в случай че не може да внесе капитала и по този начин да спази договора.
За какво се използва банков заем?
Банков заем, разбиран като капиталов аванс, може да се използва за много цели.
Те се открояват сред тях:
- Изпълнете голям разход и за който нямаме капитал.
- Инвестирайте определена сума, която ние нямаме.
- Необходимо е да се плати на кредиторите, без възможност да имат собствени средства.
- Трябва да купите стока, която изисква голям обем разходи, като кола.
- Във фирма закупуването на машини и инструменти, които позволяват работа.
- Плащането на непредвиден разход, който не сме имали и за който нямаме матрак.
Лихва по банков заем
Както обикновено, банката трябва да печели доходи от извършването на основната си дейност: кредитиране.
Този доход идва от събирането на лихви, което е процентът, установен от банката и кандидата за заем от споменатия капитал. Тези лихви трябва да бъдат изплатени на банката, като част от парите, които й се дължат. Лихвите могат да бъдат фиксирани или променливи, в зависимост от срока на изплащане, на амортизацията на споменатия заем. По същия начин тези лихви са пряко свързани с риска, представен от кандидата, тъй като колкото по-висок е рискът, толкова по-голяма е лихва, която трябва да платим.
Тези интереси обикновено се изразяват като ГПР или ИНН и се договарят преди подписване на споменатия заем.
Изисквания за получаване на банков заем
Сред изискванията, на които трябва да отговаряме, за да изберем банката да ни даде банков заем, трябва да знаем, че те варират в зависимост от банката. Въпреки това можем да подчертаем следното:
- История на доходите и плащането на данъци.
- Декларация за наследство и активи.
- Да не е в регистъра на длъжниците.
- Че заемът отговаря на критериите, установени от рисковия отдел.
- В случай, че не е подходящ, той има гаранция, която служи като гаранция.
