Наем - какво е това, определение и концепция

Съдържание:

Anonim

Доходът в областта на икономиката се отнася до цената на суровините, които имат фиксирана сума.

Доходът в икономиката е цената на фиксирани доставки като земя, капитал или дори уникален талант като футболиста Меси или певицата Бионсе. Това е поток от доход, който се получава от използването или отдаването под наем на споменатите суровини.

Как се измерва доходът

Измерва се в парични единици (например евро или долари) за единица време за единица фактор. Така например наемът на земя в Канкун може да бъде измерен като 10 000 долара на хектар годишно.

Пазар и равновесие на доходите

В следващата графика виждаме пример за равновесието на дохода на даден ресурс, в този пример земя. Тъй като има фиксирано количество, доставката му е съвършено нееластична (наблюдава се като вертикална на FIXED). Вижте еластичност. Цената на земята се определя от търсенето (DDA). По този начин пресичането между кривата на търсенето и предлагането на неподвижна земя води до равновесна рента E.

Данък общ доход

Интересен факт за анализ е ефектът от данъка върху доходите на суровина като земя. Тъй като това е фиксирана оферта, е необходимо този данък да не води до изкривяване на икономиката, стига да сме в перфектен сценарий на конкуренция.

Всъщност, когато се въведе данъкът, търсенето и предлагането остават постоянни. Ищците продължават да изискват цялата налична земя, докато собствениците на земята не могат да променят офертата си и са принудени да поемат пълното плащане на данъка.

На следващата графика виждаме тази ситуация, кривата на търсенето (DDA WITH IMP) отразява ефекта от по-ниския доход, получен от собствениците на земята след плащане на данъци. Новото равновесие е E2. Ако доставката беше еластична, плащането на данъка щеше да бъде разпределено между купувачите и продавачите, но това не се случва, когато доставката е фиксирана.

Доход от капиталови стоки

Собствениците на капиталови стоки като машини, сгради и др. те могат да ги използват за собствено производство или да ги дават под наем на други. Когато се отдават под наем, плащането за временно ползване на тези активи се нарича капиталов доход.

Възвръщаемост на капитала

Съответна мярка при вземането на решение в какви капиталови стоки да се инвестира е нормата на възвръщаемост на капитала. Този процент посочва нетната възвращаемост за всяка година на всяка единица пари (долари или евро, например).

Други значения на дохода

Концепцията има други значения и в други области. Ето два от тях:

  • Данък: се отнася до всички доходи или ползи, които се получават от дадена дейност или независимо от нейния произход. Тези наеми променят наследството нагоре.
  • Макроикономически: обикновено се отнася до националния доход.