Заемът е форма на финансиране, чрез която финансовите субекти набират пари от пазара за по-късна продажба на обществеността.
Това е механизъм, използван от големи корпорации и институции и чрез който покупката и емитирането на дълг се договаря с финансово образувание или кредитна институция.
На първо място, когато голяма компания или публична или частна институция се нуждае от финансиране, тя обикновено прибягва до големи инвестиционни и финансови потоци, насочващи субекти, така че освен да я съветват, те пускат в продажба дългови ценни книжа.
Банките или инвестиционните институции отпускат финансиране за определен проект, т.е. те отпускат пари на предприятието, а по-късно и това разделете дълга на няколко ценни книжа, които можете да пуснете на публична продажба. Те обикновено са средносрочни и дългосрочни продукти, счита се за фиксиран доход, тъй като лихвите, които трябва да бъдат получени / получени, са известни предварително и се различават от фиксиран срок по това, че лицето, което предоставя концесията, поема риска, тъй като е този, който е отпуснал заемите, докато това от своя страна издава заглавията, с които може да получи по-висока възвръщаемост.
Практически казус
Представете си случай, в който голяма компания се нуждае от 500 милиона долара финансиране. Тази компания се свързва с три банки, A, B и C, които се съгласяват да предоставят финансиране за 250, 150 и 100 милиона и с лихва от 5%, 4% и 6% съответно.
На свой ред тези субекти решават да разделят дълга и да създадат ценни книжа от по един милион, за което 500 ценни книжа ще бъдат пуснати в обращение на пазара при лихва от 2%, 3% и 4% от банки А, Б и В съответно .
Каква тогава ще бъде печалбата?
Банка А ще спечели брутна печалба от 3% и 7,5 милиона, банка Б марж от 1% и 1,5 милиона, а Банка С ще спечели 2 милиона с марж от 2%.
Това е добра операция, тъй като кредитите са склонни да основават своята платежоспособност на качеството и престижа на институцията, а също така емитиращите субекти отговарят на неплащането на дълга и са длъжни да върнат капитала на своите инвеститори.