Противоречива експертна оценка
Противоречивата експертна оценка е процедурата, която данъкоплатецът може да започне, ако не е съгласен с оценката на своето имущество и недвижими имоти, която администрацията е извършила.
Следователно противоречивата експертна оценка е право, което данъкоплатецът притежава. Това право се упражнява чрез административна процедура, когато стойността, предоставена на имота и недвижимия имот от Данъчната администрация, не съвпада със стойността, претендирана от данъкоплатеца.
Процедурата по противоречива експертна оценка
Тя ще започне с представянето на заявлението за противоречива експертна оценка. Ефектът, който произвежда, е спирането на изпълнението на ликвидацията.
След подаване на заявлението администрацията ще извърши нова оценка чрез един от своите експерти. От друга страна, данъкоплатецът ще прибегне до свой собствен експерт, на когото трябва да плати съответните си такси.
В случай, че разликата между стойността, изчислена от експерта на администрацията и оценката, извършена от експерта, назначен от данъкоплатеца, разгледана в абсолютни стойности, е равна или по-малка от 120 000 евро и 10 процента от споменатата оценка, ще бъде този на експерта, определен от данъкоплатеца, който се използва като основа за ликвидацията. Ако разликата е по-голяма, тогава ще трябва да бъде назначен трети експерт.
Оценката, направена от експерт трета страна, ще послужи като основа за ликвидацията. Разходите на третия експерт ще бъдат платени от данъкоплатеца, ако оценката е с 20% по-висока от декларираната стойност. Ако е по-ниско, хонорарите на третия експерт ще се поемат от Администрацията.
Пример за противоречива експертна оценка
Данъкоплатец декларира, че притежава имот на стойност 90 000 евро. Администрацията обаче пристъпва към оценка на имота и изчислява, че стойността му е 150 000 евро. Данъкоплатецът, в несъгласие с оценката на Администрацията, представя заявлението за противоречива експертна оценка.
Експертът на администрацията, съвпадащ с първоначалната оценка, оценява стойността на имота на 150 000 евро. Напротив, експертът, назначен от данъкоплатеца, оценява имота на 100 000 евро.
Когато необходимите предположения не са изпълнени едновременно (ако разликата между оценките е по-малка от 120 000 евро, но споменатата разлика е не по-малка от 10 процента), се назначава трети експерт, който ще оцени имота на 125 000 евро. Трябва да се отбележи, че оценката на третия експерт винаги трябва да бъде между стойностите, предложени от експерта на администрацията и от експерта на данъкоплатеца.
Оценката, направена от третия експерт, ще бъде използвана за изчисляване на основата за сетълмента. Тъй като разликата между оценката на третия експерт и стойността, декларирана от данъкоплатеца, е по-голяма от 20 процента, данъкоплатецът трябва да плати таксите на третия експерт.
