Заемът е финансова операция, при която лице (заемодател) предоставя чрез договор или споразумение между страните актив (обикновено парична сума) на друго лице (кредитополучател), в замяна на получаване на лихва (парична цена ).
Заемите се считат за финансова операция с едно обезщетение (главница) и многократно възнаграждение (плащане на вноски). Амортизацията, тоест постепенното изплащане на заема, ще се извършва според продължителността, лихвите и постигнатите споразумения, които позволяват да се върне главницата на заема с лихва.
Заемите могат да бъдат разделени на няколко класа в зависимост от техния характер. По този начин ще кажем, че това е обикновен заем, ако лихвите не се плащат периодично, или заем с американската система, ако има периодично плащане на лихва. Има няколко метода за финансова амортизация. В допълнение, понякога заемите са за една полза и възнаграждение, тъй като общата възвръщаемост се договаря с лихва в края на продължителността на същата, т.е. без плащане на вноски.
Елементи, които съставляват заем
Това са основните понятия, които трябва да знаем, когато получаваме или работим със заеми:
- Основен капитал: Това е сумата на парите, която е дадена в заем и върху която ще бъде изплатена лихва в зависимост от продължителността на заема и риска на кредитополучателя по заема.
- Интерес: Това е финансовата цена на заема, тоест цената на парите. Това е таксата, която се начислява за използването на чужди пари или капитал за известно време и се представя като процент от главницата.
- Дял: Всяко от погасителните плащания, при които се разпределят главницата и лихвите.
- Срок: Това е времето, през което заемът ще бъде използван. Срокът ще тече от началото на договора до изплащане на последната вноска, като по този начин се връща цялата главница и лихва.
- Кредитор: Агентът заема парите и на които те трябва да бъдат върнати заедно с известна лихва.
- Кредитополучател: Лице, което получава капитала и трябва да го върне в съответствие със споразумението, заедно с някои лихви.
Както заемодателят, така и кредитополучателят могат да бъдат физически или юридически лица.
Основни разлики между кредит и заем
По финансови въпроси „заем“ и кредит, макар и да си приличат, имат разлики. В кредит банката предоставя на клиента сметка, където клиентът ще има достъп до сумата, която му е необходима, и той обикновено плаща периодично искания кредит, като разходите и лихвите се добавят от предприятието.
От своя страна при „заем“ банката предоставя на длъжника фиксирана сума пари, която трябва да бъде върната, заедно с лихвите, в предварително определен срок. Обикновено това е средносрочна или дългосрочна операция, която се амортизира на редовни вноски, тъй като клиентът плаща за нея. И в двата случая обаче банковата институция отпуска пари, така че в рамките на определен период те да бъдат върнати заедно с известна лихва (главница + лихва). По-долу има връзка, за да видите разликите във формата конкретно и с примери.
Разлика между заем и кредит