Постановката на дома се отнася до това да се възползвате максимално от дома, който да бъде продаден по начин, който привлича и насочва повече внимание към потенциалните купувачи.
С инсценирането на дома собственикът прави дома да изглежда най-добре, за да увеличи шансовете си за продажба сред заинтересованите страни.
Първото впечатление за купувач е от съществено значение. Поради тази причина свойствата трябва да се открояват и да подчертават своите силни страни. За това се грижи домашната постановка. Техника, дошла у нас от Съединените щати и чиято цел е перфектно да представи дом, така че да блести сред конкурентите си. Тази техника е приложена особено след кризата от 2008 г.
Трикове за успешно прилагане на домашна постановка
Една от възможностите, предлагани от интернет, е, че само с едно щракване можете да видите множество опции за къщи за продажба и под наем. Проблемът на тези продавачи е как да се откроят от конкуренцията. Поради тази причина домашната постановка се превърна в маркетингова стратегия за привличане на повече заинтересовани страни.
Това са някои от триковете за прилагане на този тип техника:
- Поправете акцентите на къщата и извлечете максимума от тях: балкон, тераса, вътрешен двор, бани ….
- Избягвайте персонализирането: Важно е да премахнете свои собствени снимки, семейни снимки. Идеалното е да имате картини и декорация с по-неутрален и общ характер, за да привлечете вниманието на посетителя.
- Не показвайте стаи с твърде много предмети: Трябва да създава усещане за простор, а не да запълва празнините в стаите по такъв начин, че да изглежда, че щифт не се побира. Ако потребителят види този тип изображения онлайн, той ще склони да мисли, че това е разхвърляно място, с малко място.
- Няма нужда да купувате скъпи мебели: Можете да изберете мебели на ниски цени или дори да симулирате предмети като матрак на легло. Важното е заинтересованото лице да добие представа как би изглеждало, а фактът, че включва мебели, помага много повече от представянето на напълно празна къща.
- Имате специализиран професионалист: Може да е препоръчително, тъй като той отговаря за изготвянето на стратегия в съответствие с онлайн и офлайн носителя, а също така разработва идеална сцена за продажба на къщата много по-рано.
Разлики между декорация на къща и прилагане на домашна постановка
Това са основните разлики:
- Да украсиш апартамент означава да го обусловиш с по-естетическа цел и търсене на по-добър комфорт. В този случай това се прави по персонализиран начин според вкуса на хората, които живеят в къща.
- Постановката на дома има за цел да следва стратегията, насочена към продажба на имот възможно най-скоро. В този случай се следва стил според образа, който е предназначен да бъде показан във връзка с начин на живот и стил, който привлича купувачите.