Данък върху документирани правни актове (IAJD)

Данъкът за документирани правни актове (IAJD) е данък, който се прилага при поискване или издаване на три вида документи: нотариални, административни и търговски.

Данъкът върху документирани правни актове е данък, който засяга декларацията или проявата на воля, която ще има правни последици и която трябва да бъде документирана или регистрирана.

Видове документи, предмет на данъка на документирани правни актове

Има три вида документи, които са засегнати от данъка върху документирани правни актове:

• Нотариуси: Състои се от делата, протоколите и свидетелствата.
• Административен: Документи, които изискват анотации в публичните регистри и реабилитация и предаване на величие и благородни титли.
• Търговски: Състои се от менителници и документи, които изпълняват чернови функции.

Приложима ставка на данъка на документирани правни актове

Документираните правни актове данъчната ставка се състои от две части: едната фиксирана, а другата променлива. Фиксираната част обикновено е малка, тъй като се обяснява със задължението документите да бъдат подпечатани. В Испания сумата започва от 0,15 евро за всеки документ.

Променливата част се прилага като процент от стойността на свързаната транзакция. Тук може да има големи вариации в зависимост от начина, по който се изчислява общата сума. Така например, в случай на ипотека, общата сума може да включва лихви, съдебни разноски за неплащане, разходи и т.н.

Кой трябва да декларира и плати данъка на документирани правни актове

Това зависи от вида на документа:

• Нотариуси: Придобиващият, този, който иска или заинтересованата страна при издаването на документа. Струва си да се спомене, че в Испания Върховният съд на спорно-административната камара 1505/2018 посочи, че в случая на публичния акт за заем с гаранция за ипотека банката е тази, която трябва да плати данъка. Гореизложеното породи дискусия относно правилността на това решение и икономическото въздействие върху банките. На 5 ноември 2018 г. Върховният съд трябва да приключи дискусията, като реши дали клиентът или банката трябва да плати данъка.
• Административна: Лицето, което иска анотациите.
• Търговски: В случай на менителници, това е теглещият, с изключение на менителниците, издадени в чужбина, където той ще бъде първият притежател в Испания. В проектодокументите или заместителите на менителници, записи на заповед, облигации, задължения и подобни заглавия, издадени последователно, ще бъдат лицата или образуванията, които ги издават.

Тези, които събират данъка върху документирани правни актове

В случая с Испания автономните общности отговарят за събирането и определянето на променливите ставки. Това доведе до голямо различие в процентите, вариращи от 0,5% до 1,5% от общата сума. Към които се добавят предимства и изключения за млади хора, големи семейства, инвалиди и т.н.

Регулиране на данъка върху документирани правни актове

В Испания този данък се регулира от Кралския законодателен указ 1/1993 от 24 септември.