Обезпечен кредитор - какво е това, определение и концепция
Обезпеченият кредитор е физическо или юридическо лице, чието право на събиране е обезпечено с гаранция. Това може да бъде например ипотекиран дом или друг подлежащ на изземване актив.
По този начин, в случай на неплащане, кредиторът може да изпълни гаранцията и да осигури възстановяване на предоставения кредит. Въпреки че защитата не е непременно пълна. С други думи, не винаги се възстановява целият заем, а само част от него.
Трябва да се помни, че кредитор е всяко физическо лице или дружество, имащо правомощието да изисква изпълнение на задължение. Този термин се използва особено за кредити, отпуснати от финансови образувания.
Също така си струва да се отбележи, че като цяло гаранцията е механизъм за защита на правата на заемодателя. По този начин, с подкрепата на трета страна или стока (която може да бъде продадена за получаване на ликвидност), се осигурява обезщетение или максимално намаляване на възможните вреди, причинени от длъжника.
Видове обезпечени партита
Има два вида обезпечени партита:
- С пълна гаранция: Ако дългът, който трябва да бъде събран от кредитора, е изцяло покрит. Това се случва например в случай на ипотечни заеми, където гаранцията е самата къща.
- С частична гаранция: Ако е изпълнена само част от задължението на длъжника. Да предположим например, че заемът е бил за 20 000 долара, а представеното обезпечение е автомобил на стойност 10 000 долара.
Ключови аспекти на обезпечената страна
Сред ключовите аспекти на обезпечените кредитори се откроява тяхното присъствие в операции с висока стойност, като ипотечни заеми. По този начин финансовите институции намаляват риска от своята дейност.
Трябва също да вземем предвид, че ако заемът има гаранция, вероятността от неизпълнение се намалява. Следователно лихвеният процент, който определя финансовите разходи, трябва да бъде по-нисък.
