В икономическата сфера плащането е концепция, която стана много популярна, тъй като настоящата криза принуди голям брой семейства да преминат през процеса на отнемане на домовете им, наложен от банките, предвид условията за ипотека, подписани по-горе.
Съществуващият в Испания много висок процент на безработица и произтичащата от това липса на финансови ресурси предотвратяват в хиляди случаи плащането на заема, съответстващ на финансовата компания. В резултат на тази неустойчива ситуация, банката прекратява ипотечния дълг, като променя собствеността на имота в негова полза и оставяне на бившия собственик на жилището напълно без никакви плащания.
Преди да стигнем до тези крайности, трябва да отбележим, че Когато дадено лице има проблеми с плащането на ипотечното си плащане, то трябва да разговаря директно с субекта, който му е отпуснал заема. и се опитайте да постигнете задоволително споразумение и за двете страни, което позволява и на двете да се избегне загубата на къщата, и на финансовата, за да се увеличи неговата престъпност.
По този начин и в зависимост от възможностите на клиента за плащане и това, което банката е готова да приеме, има няколко алтернативи:
- се съгласяват с тотален дефицит, което би означавало да не се плаща нищо на банката за определено време; Това решение обаче би означавало увеличаване на непогасения дълг, тъй като лихвите за този период трябва да се добавят към това, което се дължи в момента.
- се съгласяват с липса на капитал да плати само лихвената част от ипотечното плащане; Това споразумение означава, че общата сума, дължима на банката, не се намалява, но се намалява размерът на месечната такса.
И когато банката не дава опции да се възползва от някоя от тези две възможности, това е моментът, в който повишава желанието за плащане, за да се отърве от дълга.
През целия този процес, Финансовата институция може да отнеме период между 3 и 6 месеца до приемането на датата за плащане или прехвърляне на отказаното досие в съдебния център за неговото изпълнение и последващо изселване. Трябва да се вземе предвид, че това ще доведе до натрупване на лихви със забавено плащане, комисионни за неплащане и предсъдебни съдебни разноски, които да доведат до увеличение на непогасения дълг преди неплащане с около 30% по-високо.