Усуфрукт - какво представлява, определение и концепция
Плодоползването е истинско право на удоволствие или удоволствие от чужда собственост. Лицето, което притежава това право, е притежателят на обекта, но не и неговият собственик или притежател. Следователно можете да го използвате, да му се наслаждавате или да се възползвате от плодовете му, без да имате имуществени права върху него. Думата плодоползване произлиза от латински: usus fructus, "Използване на плодовете."
Узуфруктът е много важен в икономиката, тъй като, въпреки че има права на собственост върху стока, той не може да се ползва. От съществено значение е да се разбере, че плодоползването предполага използването и удоволствието от нещо. Да имаш обект в плодоползване обаче не означава да си негов собственик. Следователно, като не притежава обекта в собственост, плодоползвателят няма да може да продаде вещта.
Много често се случва наследяване, тъй като наследяването може да доведе до правото да се ползват и да се ползват активите в ситуации на вдовство. Имущество може да бъде продадено от един човек на друг, без купувачът да може да се наслаждава на дома, защото правото на плодоползване е в ръцете на вдовицата. В тези случаи собственикът има това, което е известно като гола собственост върху дома, докато плодоползвателят има право на плодоползване.
Но има не само плодоползването на дома. Има и други видове, като плодоползването на акции, при което голият собственик ще има качеството на партньор, докато плодоползвателят ще има право да получава дивиденти.
Уруфрукт класове
- Единични или многократни: Ще бъде просто, ако един човек му се радва и многократно, ако правото се ползва от няколко души.
- Правилно и неправилно: Ще говорим за собствено плодоползване, ако падне върху недвижим имот или неконсуматив, а напротив, ще бъде неправилно, ако правото пада върху консумативи.
- Частично или общо: Има частично използване и удоволствие, ако то пада върху част от благото, докато удоволствието ще бъде пълно, ако правото се държи върху цялото благо.
- Законно или доброволно: Ще има законно плодоползване, когато плодоползването е установено в закон, докато то ще бъде доброволно, ако има договор или воля.
Права и задължения на плодоползвателя
По принцип плодоползвателят има право да използва доброто, също така в някои случаи да се наслаждава на продуктите, които това благо произвежда и дори може да подобри доброто.
Задълженията на плодоползвателя ще бъдат да поддържа вещта в добро състояние, да доставя имуществото след изтичане на периода на плодоползване и да доставя поръчителство, ако е уговорено.
Кога свършва плодоползването?
Правото на плодоползване може да приключи по всяка от тези четири причини:
- Смърт на плодоползвателя.
- Край на периода на плодоползване, уговорен в договора.
- Отказ от правото на ползване и наслада.
- Загуба на нещото, над което сте имали право да използвате и да се наслаждавате.
След като правото на плодоползване приключи, нещото трябва да бъде доставено в добро състояние.
