Rentista - Какво е това, определение и концепция

Рентюерът е физическо лице или организация, която получава определена икономическа възвръщаемост от експлоатацията на своите инвестиции и своите активи. С други думи, техните активи произвеждат ползи за тях.

За да ни даде идея, да си рентиер е модел на икономическо препитание, достигащ до точката да се превърнеш в продуктивен или обогатяващ модел.

Използва се както от обикновени хора, които имат определено наследство, така и от големи корпорации или държави.

Рентюерът има определено наследство, което от своя страна чрез своята експлоатация може да се превърне в икономически печалби.

Какво е rentier?

Съществуват активи като пазарни стойности, земя или недвижими имоти, както и нематериални права на собственост, които отчитат ползи за своите собственици поради икономическия си характер.

С други думи, рентиерът получава доходи, получени от неговите притежания или от неговата дейност по отношение на инвестиции.

Поради тази причина получените доходи или възнаграждения са периодични и се получават независимо от представянето или управлението на собственика на рентиер.

Някои примери за този профил са собственици на имоти. Които ги предлагат под наем срещу месечни плащания.

Основни характеристики на рентиера

Икономическият характер на рантието се определя от поредица от характерни черти. Сред тях се открояват следните:

• Личност: Всеки човек, независимо дали е физически или юридически, може да действа като рентиер.
• Неефективност: Той не се намесва и не действа, когато става въпрос за получаване на доходите ви. Тази такса е предварително уговорена.
• Отвращение към риска: За него е обичайно да дава приоритет на безопасността, като предпочита по-малко рискови инвестиционни възможности и с по-стабилни коефициенти на печалба.
• Продължителност на наема: Има както неограничени, така и доживотни анюитети, както и такива, ограничени до определен период от време. Много пъти има имоти с права за икономическа експлоатация, дефинирани в продължение на няколко години (правата върху музикална композиция, например).

Видове рентие

Профилът на рентата може да бъде класифициран според естеството на получените доходи. По този начин е възможно да се посочат примери като:

• Финансов: Тези, които имат портфейл от финансови активи от различни видове (акции, съкровищни ​​бонове …), които отчитат печалби на пазарите.
• Недвижим имот: Този собственик получава доходи от икономическата експлоатация на активите си от недвижими имоти или от отдаването им под наем на трети страни.
• Интелектуална собственост: В този случай рентиерът има права на интелектуална собственост, индустриален или специфичен патент.

Рентю и инфлация

Важен елемент, когато става въпрос за познаване на фигурата на рентие, е концепцията за покупателната способност.

В много случаи възнагражденията или доходите, които получават, трябва да бъдат конфигурирани по такъв начин, че да се адаптират към икономическите промени. Пример за това е адаптивността към нивата на потребителските цени или това, което познаваме като инфлация.

Един прост случай да се оцени важността на този факт е този на тези, които притежават апартаменти или помещения под наем на старо.

Споменатите наемни цени остават на историческите си стойности, като не се адаптират към инфлационните условия.

С други думи, рентиерът трябва да наблюдава условията, при които се развива доходът, който получава, особено ако смята това за единствената си икономическа дейност или начин на живот.