Инвестиционен проект - какво е това, определение и концепция

Инвестиционните проекти са тези, които изискват ресурси за тяхното изпълнение и които се оценяват финансово, за да се види тяхната икономическа осъществимост, в контраст с техническата, екологичната, социалната и правната осъществимост.

Инвестиционният проект е този, който се нуждае от инжектиране на ресурси, за да се реализира. Следователно, преди да се извърши, е уместно да се оцени, като се установят три възможни сценария; направи го, не го прави или отлагай.

Въздействието на инвестиционния проект

От построяването на сграда до помещението на складове, офиси или нов завод за компания, това винаги ще окаже влияние върху икономиката; екологични, социални или правни.

Ето защо, когато се оценява неговата осъществимост, не е достатъчно да останете с положителна NPV. Необходимо е също така да се знае какви последици може да донесе проектът на мястото, където ще бъде разположен, в общността, в околната среда и също така, ако е в съответствие с действащите законови разпоредби.

Ако всичко по-горе не е жизнеспособно, неговата положителна икономическа оценка няма да е достатъчна и в крайна сметка ще бъде проект със сигурна смърт.

Източниците на финансиране на инвестиционен проект

Както подсказва името им, тези проекти представляват инвестиция, следователно, възможност да станете по-печеливши. Те са проекти, които използват ресурси и правят компанията по-конкурентоспособна.

Следователно източниците на финансиране са разнообразни, сред които са:

• Банки: Ако компанията има история на положителна и нарастваща рентабилност, има заеми за малки и големи компании, които финансират проекти, така че да растат, като отпускат атрактивни лихвени проценти, които трябва да бъдат изплатени след повече от година.
• Инвеститори: Инвеститорите винаги са опция, защото ако участват активно на финансовия пазар, те ще знаят, че си струва да влагат ресурси в компании, които са в пълен растеж и че всичко, което им е необходимо, за да спечелят повече пари, е малко лост.
• Собственици: Собственикът на бизнеса може да бъде този, който финансира инвестиционния проект, ако намерението му е да увеличи собствения си капитал на по-високо ниво.

Опции за инвестиционни проекти

Както беше отбелязано по-горе, идеята за инвестиционен проект може да доведе до три възможни сценария:

• Направете проекта: Какво се разрешава, след като се намери икономическа, социална, екологична, правна и пазарна осъществимост. Проектът е жизнеспособен и освен това печеливш, така че е решено да се направи в планираните срокове.
• Не го правете: След извършване на оценка в описаните области се забелязва, че има една или повече, където има невъзможност за проекта; Или защото не е рентабилно, защото не спазва никакви законови разпоредби или ги нарушава, защото въздействието му може да има сериозни последици за околната среда, или защото общността, в която ще се намира проектът, ще го получи с нежелание, като го постави в опасност.
• Отложете го: Проектът отговаря на условията за изпълнението му, но не е уместно да се изпълни в планирания срок, поради някаква причина, свързана с икономическата среда, социалното състояние (пандемия например), или е в преход от големи политически промени. Проектът е добър, но поради непредвидени причини е по-добре да го отложите за известно време.

Инвестиционният проект е важно решение, което трябва да бъде технически оценено, преди да бъде изпълнено, за да се избегнат грешки, които го излагат на риск.

Изпълнението на даден проект, без първоначалната му оценка може да генерира значителна загуба на ресурси, което дори може да доведе до фалит поради дълг или финансова невъзможност да се поддържа със собствени ресурси.