Продажбата е договор, чрез който агент (продавач) се съгласява да достави стока. Това в замяна на икономическо съображение от неговия партньор (купувач).
Тоест продажбата е споразумение, чрез което продавачът прехвърля продукт на купувача. По този начин се задоволява нужда.
Трябва да се отбележи, че продажбата е най-често срещаният начин за прехвърляне на собствеността върху обект. По този начин може да се каже, че е заместил практиката на бартер, която е съществувала преди изобретяването на парите, когато агентите са разменяли една стока с друга.
Друг момент, който трябва да се вземе предвид, че продажбата може да се извърши между хора, между компании или между хора и компании. В допълнение, съображението, което купувачът трябва да направи, не трябва да бъде незабавно, но може да бъде договорено в бъдеще, или с едно плащане, или на няколко вноски.
Характеристиките на договора за продажба са главно следните:
- Двустранно: Участват две различни страни: купувач и продавач, със задължения и права всяка.
- Обременително: И двете страни по договора получават икономическа изгода.
- Консенсус: Изисква съгласието на двете договарящи страни.
- Комутативно: То се отнася до факта, че трябва да има еквивалент между дадено и получено.
Трябва да се отбележи, че продажбата не изисква официален писмен договор. Последното се случва главно, когато обектът на сделката има много висока стойност, какъвто е случаят с недвижимите имоти. В противен случай се изисква само устно споразумение.
Елементи на договор за продажба
Страните по договора за продажба са:
- Нещо: Обект за прехвърляне.
- Цена: Това е паричната стойност, която се присвоява на вещта, предмет на продажбата.
- Официален документ: В някои случаи, както обяснихме по-горе, условията на сделката ще бъдат установени в писмена форма.
- Елементи на валидност: В случай, че е съставен официален документ, са необходими други елементи за валидиране на транзакцията. Продавачът например трябва да притежава правото на собственост върху имота, който се стреми да прехвърли.