Историческият център на градовете се промени, за нашето проучване ще се съсредоточим върху град Барселона. Въпреки че обликът на улиците му се запазва, от известно време се отбелязва, че е в премиера. Говорим за сградите, които са били реабилитиран, че с един и същи етаж блестят млади и обновени сърца вътре и това е завистта на съседните сгради.
Поради местоположението на тези ферми, много от тях сгради за продажба, те имат минало, пълно с история, и което сега оставят в паметта, за да гледат към бъдеще, изпълнено с проекти.
Ще спрем дотук, на жизнеспособността, предлагана от рехабилитация на сградите според начина, по който може да се използва.
Има компании като Втората къща, посветена на продажба на сгради, компании, специализирани в тези операции, които ще ви придружават през целия процес, ако притежавате някое от тези имоти или сте инвеститор. Този тип компании могат да ви предложат следните услуги:
-Те ще извършат икономическо проучване и проучване на рентабилността, ще търсят, намират, купуват, ако е така и ще рехабилитират най-подходящата сграда.
-Те ще се погрижат за правните, финансовите и правните процедури.
-Ще направите предложения за жизнеспособност и дори ще приключат с процедурите за експлоатация на бизнеса, на който е предназначен, или управлението на продажбата - използвайки техники за поддръжка на дома - на имота.
Тоест, те се адаптират към реалните нужди, които операцията изисква, така че никога не е било толкова лесно продажба на сгради в Барселона.
Почти автоматично е да се мисли, че тези сгради са разположени в центъра и че ще се използват за жилища, но това не винаги е така. Търсеното място може да е по-скоро на стратегическо място, отколкото в центъра на града, а дестинацията може да се различава от това, което бихме могли да мислим.
Представяме и други много често използвани:
- Жилищни жилища лукс или предназначени за друг тип обществени, Милениали, които също революционизират пазара на недвижими имоти. Много технологични и ефективни домове, с коворкинг пространства наред с други характеристики.
- Хотели. Много туристически компании, хотелски вериги или независими, вместо ново строителство, търсят сгради с история, за да ги превърнат в хотели. Тази индустрия се справя с цифри с голямо икономическо въздействие.
- Туристически апартаменти. Те поемат голяма част от пазара в този сектор. Определянето на цели сгради за тази употреба става много често.
- ОфисиТези сгради са много успешно място за икономически и бизнес дейности.
- Многофункционални пространства. Редица възможности за изложби, конференции, музеи; пространства за артистичен, творчески или авангарден отдих.
- Седалище на корпоративни компании Поради нарастването на персонала или по други поводи, поради необходимостта от унифициране на пространствата и офисите, все по-често се срещат големи бизнес групи, особено в технологичната, логистичната, рекламната или фармацевтичната индустрия, да залагат на тези централи в емблематичен сгради и този тип операции увеличават цифрите за растеж на бизнеса в дейностите с недвижими имоти.
По този начин можем да видим как продажбата на сгради и последващата им рехабилитация за различни цели генерира икономически двигател, който води до промяна в архитектурния, социалния и културния модел на града и тенденцията е тя да се увеличава.