Теоремата на Коуз показва, че ако правата на собственост са добре дефинирани и транзакционните разходи са нула, преговорите между страните ще ни доведат до оптимална точка на разпределение на пазара.
Според теоремата на Коуз, когато страните могат да водят преговори свободно и без големи разходи, всъщност няма значение коя страна първоначално има право на собственост, тъй като в крайна сметка то ще остане в ръцете на този, който го оценява най-много. Крайният резултат от преговорите ще ни доведе до оптимално разпределение на ресурсите.
Правата на собственост показват кой притежава какво или има разрешение да направи нещо.
Условия за изпълнение на теоремата на Коуз
Има две необходими условия, за да бъде изпълнена тази теорема:
- Добре дефинирани права на собственост
- Ниски или никакви транзакционни разходи
Пример за приложение на теоремата на Коуз
Да предположим, че има лекар в малък градски квартал. В близост до лекарския кабинет се настанява пекар, закупил нова машина за приготвяне на хляб. Новата машина е много шумна, така че лекарят може да я чуе от кабинета си, като го разсейва от работата му.
Лекарят иска пекарят да спре да произвежда или да напусне, защото не може да се грижи добре за пациентите си. Пекарят иска да продължи да произвежда, защото се е справил добре в тази област и има много клиенти. Кой има право да продължи да произвежда?
Да предположим, че лекарят и хлебарят отиват в съда и съдът се съгласява с лекаря. Пекарят сменя квартала. Лекарят обаче би бил готов да се откаже от правата си, ако хлебарят му плати обезщетение, по-голямо от разходите за преместване в друг квартал за лекаря.
Ами ако съдът беше дал право на пекаря? Ако лекарят цени правото да остане в квартала повече от пекаря, лекарят може да предложи обезщетение на пекаря да се премести в друг квартал. По този начин резултатът е един и същ и страната, която оценява най-много правото на собственост, е тази, която в крайна сметка го получава. В зависимост от това кой получава правото, стойността на произведеното от всяка част и разходите за загуба на собственост (в този случай преместване в друга област) ще варират.
В обобщение, според Коуз, когато няма транзакционни разходи и съдилищата определят кой има право на собственост, няма значение на кого е било възложено първоначално, тъй като то ще бъде оставено на онзи, който го оценява най-много след преговорите.
Кога теоремата на Коуз спира да бъде валидна?
Теоремата на Коуз престава да бъде валидна, когато има големи разходи за преговори (например между компания и хиляди хора в даден район) или когато правата на собственост не са добре дефинирани (всички страни смятат, че имат право да правят каквото и какво искат ли).