Къщата носи много повече разходи, отколкото си мислим, така че в тази статия ще се съсредоточим върху фиксираните разходи на дома и ще предложим няколко съвета за спестяване на тези разходи, които не можем да избегнем като собственици.
Светлина, вода, данъци, застраховки, ремонти, ипотека или общност, са част от разходите на една къща. Някои са променливи, но други са фиксирани. Тоест, не можем да ги намалим до нула, но можем да спестим колкото е възможно повече от тях.
Често пъти има много разходи, които не преглеждаме и оставаме при един и същ доставчик дълги години, без дори да спираме да търсим други алтернативи. Такъв е случаят при избор на електрическа компания или сключване на домашна застраховка.
За да го улесним, направихме списък с фиксирани разходи, които една къща трябва да поеме, и добавяме няколко съвета, за да спестим от тях.
Основните постоянни разходи на една къща са следните:
- Данък върху недвижими имоти (IBI): Бенджамин Франклин каза, че в живота има само две определени неща, едното е смъртта, а другото - данъците. Този данък е общински, толкова малко може да се направи, за да се спести от него, тъй като зависи от кадастралната стойност на дома ни. Този данък облага имота. Тоест, ние го плащаме за притежание на дома.
- Норма на боклука: Тази почит, поне в Испания, зависи от местните корпорации. Или, с други думи, това зависи от Общинския съвет. Така че за пореден път и тук не можем да направим много. Тази такса, както подсказва името му, се плаща, за да се поемат разходите за сметосъбирането.
- Домашна застраховка: Въпреки че не е задължително да сключвате домашна застраховка, е силно препоръчително. Никога не се знае кога една тръба може да се счупи, да бъде ограбена или запалена. Не забравяйте, че в този случай, ако тръбата се счупи и причините щети и щети на съседа отдолу, дори и да нямате вина, отговорността е ваша. Спестяването на домашна застраховка няма трик: сравнете, сравнете и сравнете. Разбира се, понякога евтиното е скъпо, така че погледнете добре покритието и фона на компанията.
- Общност: Всяка сграда има разходи за нейното поддържане. Почистването на стълбите, светлината на асансьора и портала, застраховката на сградата, боядисване на фасадата от време на време, портиер (ако има такъв), администриране на имоти, поддръжка на гаража и други разходи. Отидете на срещи на общността, прегледайте сметките и предложите вашето мнение. Понякога бюджетите на общността не се променят, защото никой нищо не казва.
Досега фиксираните разходи за един дом. Но какво да кажем за светлината? А водата? А ремонтите? Ами ипотеката или наемът? Очевидно те са разходи, но можете да се справите и без тях в случаите, когато къщата е ваша собственост и не искате да живеете в къщата.
Тоест можете да отмените ток, вода и да не плащате ипотека, защото къщата е платена. Можете също така да имате празен и неизползван дом, така че да не се налага да правите ремонт. Въпреки това, общността и данъците или таксите не можете да ги избегнете. От своя страна, застраховката (също разходна) е силно обезкуражена, ако не я има.
В друга статия ще говорим за променливите разходи и как да спестим от тях.